El equipo de Cadena Melodía se trasladó hasta la zona de los edificios Ayres del Sur 1 y 2, sobre Avenida Independencia, para constatar el impresionante avance de obra. dialogamos con Fernando Funes, de Alvear Estudio Inmobiliario y Federico Ayraudo, Desarrollista, quienes brindaron detalles exclusivos sobre la culminación del primer proyecto y el rotundo éxito de su continuador.
Ayres del Sur 1: “Estamos en la etapa final”
Funes fue el primero en tomar la palabra para describir el momento que vive la torre. “Ya se están colocando las aberturas de PVC con DVH (doble vidrio), de una calidad óptima. Los pisos están prácticamente todos colocados”, detalló, destacando que “no es normal que los proyectos de venta al pozo se entreguen en tiempo y forma, y acá se está cumpliendo todo lo pactado”.
Este hito marca un antes y un después en la ciudad, demostrando que la planificación y la seriedad son posibles en el mercado inmobiliario local.
El boom de Ayres del Sur 2: 70% vendido y financiación única
El éxito del primero impulsó al segundo. Federico Ayraudo confirmó que Ayres del Sur 2 ya lleva comercializado el 70% de sus unidades. “Estamos agradecidos al inversor que entendió el concepto. Estamos convencidos de que Laboulaye va a tener un crecimiento mayor y esta zona se va a revalorizar”, afirmó Ayraudo.
Para aquellos que aún quieran sumarse, la oportunidad es concreta. “Durante lo que queda de febrero y todo marzo, tienen la posibilidad de hacer un anticipo y cancelar el saldo en hasta 33 cuotas, tasa cero, sin intereses ni recargos”, explicó Funes. El proyecto es definido como “superador”, ya que incluye amenities como cocheras, piscina, asadores, quinchos y una gran plaza en altura de casi 300 metros cuadrados.
Un local comercial único y la mirada puesta en la región
En medio de la buena racha, surgió una oportunidad extra. En Ayres del Sur 1 ha quedado disponible un local comercial, cuyo propietario decidió ponerlo a la venta. “Está a un precio súper razonable, con financiación, y estará disponible en julio-agosto de este año”, señaló Funes. La jugada es estratégica: “No hay locales comerciales en alquiler. Quien compre asegura una rentabilidad inmediata por la alta demanda”.
Otro dato relevante que surgió de la entrevista es la llegada de inversores de todo el departamento Roque Sáenz Peña. “Se están arrimando de Huinca, Jovita, Buchardo, Italó. Esto nos enorgullece. La invitación es para toda la región”, comentó Ayraudo, quien además hizo hincapié en la rentabilidad del negocio: “Es una inversión que te da un retorno semejante al 6% anual en dólares”.
Un llamado a la acción
Federico Ayraudo cerró la charla con un mensaje motivador para la comunidad: “Los laboulayenses somos los que tenemos que cambiar la ciudad, no lo va a hacer nadie por nosotros. Ojalá haya un efecto contagio”.
Para conocer los proyectos en detalle, los interesados pueden acercarse a Alvear Estudio Inmobiliario, en Sarmiento 135, o contactarse al teléfono 3385-685877.